楼层总高32层,17楼和5楼选哪个好?

问:楼层总高32层,17楼和5楼选哪个好?

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的,但见此问题后,我内心翻滚,更如有鲠在喉,方一吐为快。



总高32层,商品房首选17楼,回迁安置房则建议选5楼。从各方面因素来看,商品房和安置房还是存在很大差异的。

商品房结构设施相比回迁安置房更加稳定,电梯故障率也更低,商品房建造在保证自己利益的前提下,肯定会把产品质量打造好,才能更大的获益。选择高楼层可以享受更好的通风采光,视野也更开阔,现在的高层、超高层住宅普遍都是两梯四户、两梯三户,在电梯正常运作的前提下,基本生活中上下楼需求是完全可以满足的。

回迁安置房则不然,它最不可控的因素就是电梯质量问题。回迁房是开发商自己掏钱给你建的房子,主体结构当然是没什么问题的,但能省则省。电梯、消防设施你就别想做得有多完善了。水压不足和电梯故障那是常有的事,住在高楼层的住户不但享受不到更佳的高层配套,连用水、上下楼都是件很麻烦的事。



选择楼层的时候还要考虑以下因素:

一、家庭成员问题。如果家庭成员以年轻人为主,中高层是不错的选择;家中如果有老人小孩,你得考虑楼层太高会不会影响他们的生活。

二、采光通风问题。楼层越高,采光通风越好,这是毋庸置疑的。

三、噪音、视野问题。城区的噪音源是很多的,还是低楼层的视野遮挡也很多。

四、价格问题。在超高层建筑中,中间楼层是均价的最高位,楼层越好,价格越高。



五、基础设施问题。包括电梯、过道、楼道宽窄度,这都是在灾难面前的生命通道。同样,电梯配比和质量也很重要。

六、供水、水压问题。一般高层住宅在顶层都有水箱,防止高层住宅因供水不足而导致不能用水,具体情况可咨询开发商和当地供水机构。

买房选楼层是一个需要慎重的事,因为你买了房子是要住得舒适,而且要住得安全的。所以买房的时候必须得把家庭成员和方方面面都考虑进去,以免选错楼层而给自己的生活造成困扰。

感谢您的阅读,我是大师侃房,一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔,偶尔智商掉线,但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间,在千万年时间的无垠荒野里,遇见了你,恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴,带给您温暖。

不谈风水谈实际。

我阴差阳错的住到了5楼。日照时间比17楼短些,但能接受,冬天最短时客厅也能保证3个半小时日照。

好处是上下楼真方便,不提重物的话基本走着上楼。电梯挤,不上。电梯有异味,不上。电梯有酒鬼,不上。电梯有大型犬,不上。电梯刚刚走,也不会焦虑和影响心情。有邻居搬运重物或是遇到电梯例行检修也不会抱怨。已经买了25米的登山绳和锁具,防毒面具,孩子也学会了,应对火灾有底气。

结论:如果有景观的话,选17楼;如果守着马路或者底层是公建也选17楼。除此之外就选5楼吧。数字5,传统文化上讲也不差。

具体要看小区环境和楼间距,如果楼栋散、楼间距宽选5搂比较好,不会影响采光和通风,也不存在二次供水,电梯就算出现故障也不会受影响。住起来会比较安心踏实。个见。


有经济基础的选17层楼5层的肯定要便宜得多

15楼

我属马 所以选了13楼


30层左右的,开发商定价的时候17层最贵(一户一价),但是前面靠马路5层采光没问题,如果前面是30层的楼,17层采光也受影响,所以5楼最合适,价格比17层便宜不少。

总高32层的话,5楼跟17楼都是不错的楼层,这个可以根据自己的情况,如果自己住的话可以考虑17楼,中间楼层,采光好,视野比较开阔,如果家里有老人不喜欢太高可以选择5楼,上下楼方便,而且水费没有二次加压费用,楼间距宽的话五楼也是不影响采光的。

总高18层,我家8楼怎么样

现在经济条件好的都买低层楼,高层都是条件不好的或是眼光短的,尤其是国外穷人才住高层

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