卫生间做防水后,试水也不漏,但装修好又漏水

问:卫生间做防水后,试水也不漏,但装修好又漏水了是什么原因呢?该怎么办呢?

卫生间做好防水之后,不漏。装修好之后,又漏了,很简单,装修的时候,可以不小心破坏了防水层,所以又导致漏水了。

既然是装修好了,再撬开转去做防水的话,、成本就真的比较大了。

但假如不做的话,那对楼下来说,就真的是灾难。

这个时候,应该怎么办呢。

我之前也遇到过相同的问题。


卫生间装修好,砖都贴的好好的,并且是在用了几年之后,漏水了。

然后楼下的人使劲找我,其实我也着急啊,

设身处地想想,自己卫生间被漏水肯定也难受。

于是,我先去了做防水的哪里问。

人家给了我几点建议:

1、很传统的,撬开转,重新做防水,

然后再贴上。听起来容易,做起来很麻烦,比装修一次都麻烦,

当然费用也是很高的。

但使用年限比较高,说是最安全的方法。

2、就是一般的漏水,不严重的话,

美缝剂是可以用一下的。

但这个谁也不敢保证效果。

3、现在其实已经很先进了。

不用撬砖,就可以把防水材料打进去。

这个费用比较高,。但总比重新来一遍好很多。

且效果没有撬开转做防水使用年限多。

最后,我选择了这个。


当时,算了一下成本的,撬开砖的话,一个很小的卫生间大概5平方木左右,重新做一遍需要800块钱。但如果直接再做一边放水的话,只需400.使用寿命大概10年左右。(师傅说的)

所以还是比较实惠的。

卫生间做好防水,试水也不漏,但装修好又漏水,我家就遇到这种事情。

我家是自建房,二楼有二个卫生间,防水涂料是我自已买的,也是我自已刷的,前后刷了三遍,也做了闭水试验,一直关了七天,没见漏水才开始卫生间装修。完了一个星期左右,老婆在一楼卫生间听了到吊顶上有嘀嗒的声音,然后喊我来看。我打开一楼集成板一看,二楼卫生间底部湿了一大片,还不是下水管道边漏水,而且楼上那个时候没有人在用水,下水道管道漏水可以排除,那只有自来水管道破裂才会出现这个问题了。

在楼下量好漏水的左右位置,再到楼上量出同等的位置,四周多加一块卫生间地砖的位置,然后开使撬开圈好位置的地砖。撬开后一看,卫生间自来水管道有一细水伤口,原来是贴砖师傅在切割瓷砖时不小心弄破了一个小口,不仔细看看不出来。

关掉自来水总阀,放干水管里的水,切开,用直接重新焊接。完成后,清理干净被撬开的地面,等干透后,看到楼下已潮湿面也已干透,说明漏水原因点已处理干净,接下来在撬开的地方重新刷防水,连同未被撬开的地砖侧间也一同刷到,左右交叉做三遍防水,必须干一遍再做另一遍。防水完全干后在补贴被撬开的地砖,一直到现在,有五六年了吧,没再出现漏水现象。

过来维修的师傅说,卫生间漏水不外乎自来水管破裂、防水层被破坏、以及下水管道破裂。

自来水管破损就按上上面的方法去修复,下水管道漏水就会出现管道的周围潮湿且有水珠顺着管道住下来,同样找到漏水点再进行修补。而防水层被破坏,则出现墙角溢水,楼下板面潮湿,最复杂的处理是全部撬开重新做防水,就是代价大,而最简单有效的处理方法是地面砖和墙砖所有的缝隙用透明防水刷二遍,但这种方法保质期不长,二到三年要重新再刷。


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这样的问题,我刚解决一个。

前段时间一个客户打电话也是说入住以后卫生间漏水,但是试水的时候并不漏。

卫生间一般漏水的位置就是下水管附近。这是最容易漏水的。

第一次的时候,把整个地面的缝隙又重新用水不漏做了一遍,然后没过几天,还是继续漏水。于是就把浴室柜下水那块儿地砖给砸了一些,后来发现,问题是出在入户的水管。

开发商原本的水管是走在楼板里的,由于小区问题,进卫生间的水管漏水,所以才不停往外渗水。找到问题以后,就把水管弄出来一截,重新给接管子,然后就好了。

卫生间漏水的位置就是下水管附近或者就是水管的问题。如果水管坏了,也会顺着墙或者顺着地面往外渗水。首先再次打压看看是不是管道问题,如果不是,就去看是不是下水管附近,一般问题就这两大类。

在处理的时候也可以给地砖做美缝,可是如果没有留缝很难做,现在也有直接注入防水的那种,不过还是找到原因再处理更好,治本。

卫生间防水防漏是装修的一大重点,说来也奇怪,明明做闭水实验时并不漏水,装修好了反倒漏水了,这是为啥呀?原来的施工师傅,我已经不敢指望了,也太不靠谱了,托人请了个经验丰富的老师傅来看一下,我家到底怎么个情况。

师傅仔细看了一下,给出了几个可能的原因:

1. 闭水实验时的水量太少

做好卫生间的防水层后,做闭水实验时的水量一定要多一点。卫生间做防水时地面还没有找平,就会存在凸起或者低洼的地方,水量不够没有覆盖住凸起的地面,就会留下漏水的隐患;再有就是闭水实验有规定的时长,水量太少的情况下,很有可能实验还没做完,水就已经蒸发掉了,后续再进行实验也没有用了。

2. 闭水实验的时长不够

闭水实验的规定时间是要达到48-72小时的,也就是说最短也要两天两夜的时间,时间太短,不明显的渗水是观察不出来的,所以闭水实验的时间不能为了图省事,就随便缩短。

3. 防水层在施工时遭到破坏

施工时,师傅不注意的情况下,破坏了防水层,防水层只要被破坏一点,就会丧失它的功能,水会通过被破坏的地方向其他地方渗漏。

4. 水管漏水

卫生间的水管一般是隐蔽起来的,水管开裂或者脱落,甚至卫生间出水量大,都有可能导致渗漏的发生。

当然老师傅也帮我做好了相应的解决措施,水管漏水比较好解决只需要修理或者更换水管即可,协调一下各方,操作起来相对简单一些;如果是防水层出了问题,那么就要开凿地面,把铺好的地砖都掀掉,重新给卫生间做防水,等于再重新装修一遍卫生间,这耗费的人力和财力可就有些惨重了。

最近有朋友反应这样一种情况,卫生间在装修时也做了防水了,闭水试验也没有发现漏水。但装修好又漏水了,是什么原因呢?遇到这种问题怎么能处理呢?这里我想说的是肯定是我们家里装修施工时的某个环节出了问题,而闭水实验可能做的又不对,导致了装修后出现的漏水。

先来分析一下导致装修后卫生间漏水的具体的原因

装修以后发现了卫生间漏水,此时的漏水,我们应该考虑两个方面,一是卫生间防水出现问题而导致的漏水,二是卫生间内管道漏水导致出现了卫生间的漏水。
我们首先需要排除管道漏水导致的卫生间漏水。这里的管道漏水包含了两块:一是给水管道的漏水,二是采暖管道的漏水。这两种管道出现漏水的检测方法都是一样的,我们需要对管道进行打压,来检测他们是否漏水。具体的一些操作就是:断开或关闭与室外主管道的连接,然后用打压机进行打压,我们要把压力打到0.6兆帕,然后稳压30分钟。压力下降以后再把压力补到0.6兆帕,等待30分钟以后再观察,如果发现压力下降值小于0.05兆帕,那么说明管道不漏水:如果压力下降值大于0.05兆帕,那么说明管道漏水。
确认管道的问题以后,我们就要来检查卫生间的防水,管道不漏水那么就可以断定是卫生间防水的问题了。那为什么会出现装修以后漏水呢?以前家居杂坛就给大家说过,卫生间在铺贴完瓷砖以后,还要进行一次闭水试验,目的就是为了防止在铺贴瓷砖的施工时对防水层造成破坏,所以此时要求装修公司再进一次闭水,如果不合格,让他们及时重新返工,不给自己留下隐患。此时的卫生间漏水,估计就出现在这里了,施工时对地面防水层或者是管道造成了破坏,导致的漏水。
通过上面的方法,来确认导致卫生间漏水的具体的原因,以便我们来制定相应的处理措施。



卫生间管道漏水的处理方法

如果发现漏水是由于卫生间给水管道或者采暖管道导致的漏水,因为我们是刚装修完的,所以此时我们第一就要找装修公司来负责这个问题,如果装修公司没人来管的话,相关的主管部门反应投诉,总会得到解决。
我们自己来处理管道漏水的措施:自己处理时就需要把卫生间的地面上铺好的地砖起开,然后找到卫生间的管道,在对管道进行加压,然后最终找到漏水点。把该区域所的地面铺装的瓷砖,原有的混凝土等剔除,把管道重新连接,最后打压合格后再将地面恢复。虽然说起来简单,可是做起来很麻烦。所以装修时一定要做好隐蔽之前的验收。


卫生间防水导致的漏水的处理办法

如果发现是由于卫生间的防水没做好导致的地面漏水。因为我们也无法确认具体漏水的位置,此时唯一的解决办法就是把卫生间铺贴完成的地砖拆除重新做防水,重新做闭水试验。如果想将就使用的话,早晚还是会出现问题。个人觉得还不如一次性处理到位,不留隐患。

结束语

卫生间防水是非常关键的一个环节,所以我们要一定要做好相关的隐蔽验收,包括给水管,采暖管,隐蔽验收,还有防水的闭水试验必须要做两次,一次是刚做完防水以后要做闭水试验,第二次是铺贴完瓷砖以后还要做一次闭水试验,这样能及时的发现问题也好找人给处理。

(注:图片源自网络侵权即删)

新房装修过程中,用很多种装饰材料,其中包括防水涂料。卫生间作为隐蔽工程,特殊性与复杂性,也是每天使用频率最多的地方,卫生间做防水后,试水不漏,装修好又漏水是什么原因?对于外行的业主来说不是很清楚。

卫生间漏水有以下几种情况,做防水的时侯,涂料抹的不均匀,防水涂料质量不达标,没有按照流程顺序做防水,墙面没有通过找平处理,都有可能造成卫生间漏水。按照流程顺序装修很重要。卫生间做防水之前,彻底清理干净,墙面需要通过找平处理,找平砂浆不需要抹的过厚,均匀找平墙面就可以,墙面找平给后续做防水,起到平整光滑的作用。

找平墙面凝固干透之后,灰尘清理干净,同时可以做防水了,卫生间通常需要做三次防水,第一遍防水涂料干透,才能做后一遍,做防水关键部位,墙角四周接缝处均匀抹平防水涂料,防水比较不好做,也是施工中重点,地漏下水口更要做得仔细一些,反复多刷几遍防水涂料,避免从这些部位出现漏水,这些部位做好了,基本上不会出现漏水情况发生。
墙面1.8米以上高同样防水做三次,冲凉的时候,水就不会渗透到墙对面,防水做好干透之后,可以做闭水试验,堵好所有的下水口,卫生间地面上的水要低于过门石,观察12小时楼下没有渗水情况,防水做的合格了。卫生间漏水原因,应该是下水管道出现裂纹,或者有部分断裂情况导致的漏水。因为做闭水试验需要堵好所有的下水口,水没有往下流,当然没有出现漏水情况。

卫生间瓷砖粘贴好之后,入住正常使用的时候,水需要正常流入地漏或者下水口,这个时候出现漏水情况,漏水原因明显出在下水口,或者地漏和楼板中间的下水管,有裂纹或者有部分断裂,造成只要流水就会出现漏水情况。下水道S弯处出现裂纹,导致漏水原因,像这种情况,只能拆掉楼下卫生间吊顶,检查所有的下水管道,查明漏水原因,正常情况下,卫生间的水应该从地漏流入下水管道。

做闭水试验不漏水,装修好之后使用出现漏水情况,问题出现下水管道,地漏和楼板连接处或者S弯管道,只要漏水,说明下水管出现裂纹或者断裂情况,检查漏水原因,楼上可以倒入地漏清水做试验,看一下水究竟从哪个地方流到楼下,如果水没有从地漏流入下水管道,说明下水管道出现问题,首先检查楼下卫生间S弯下水管,由于下水管每天流水量很多,很有可能一些脏污造成堵塞。

排水不畅S弯下水管没有堵塞,漏水不是S弯下水管道的问题,最关键的部位,如果楼板连接处的下水管有晃动,说明下水管断裂,造成卫生间做试验不漏水,装修好之后又出现漏水的原因,楼上卫生间重新安装地漏,并且把下水管同时换掉,重新安装下水管,整体安装好之后,楼上倒入地漏清水做实验,楼上的下水正常流入下水管道,维修合格了,用胶布封好管道连接处,这样避免出现渗水情况。卫生间漏水原因解决了,楼下吊顶重新安装好就可以了。

卫生间做防水试水也不漏,但装修好又漏水了是什么原因?该怎么办呢?基本上就是这个原因流程。

以上解答分析,希望给需要装修的阅读者们一些参考帮助。

个人观点建议,欢迎评论转发。

陈小华2019.9.24日发布于北京。

因为喜欢,所以热爱,我是设计师兔子鱼,欢迎加入我们一起畅谈你所关心的装修事!

卫生间做防水后,试水不漏,但装修好了又漏水了的原因我认为可能有以下几点:

1.做闭水实验时的水量

做好防水后,做闭水试验时的水量要多一些。通常情况下做防水时地面的高度都还未找平,会有较高的位置,水量不够不能淹没高处的话,就会留下隐患;再有就是水量不够试水还未结束,水已经快蒸发完了,后面再测试就没有意义了。

2.做闭水实验时长

做好防水后,闭水实验时长要达到48小时~72小时,最短也要48小时,如果有细微的渗水情况,时间短了根本不会被察觉,所以试水的时间一定要有,不能图省事或为了赶工期而缩短这部分的时间。

3.施工中防水层被破坏

再有种情况就是施工的师傅在施工过程中破坏了防水。防水一点都不能被破坏,破坏了一点就丧失了它的功能,水就会通过这一处渗漏到其它的位置。

4.水管出问题

还有一种情况就是有可能是水管开裂或脱落,出水量太大,卫生间不能向下渗漏,水从别的位置渗漏下去。

遇到这种情况,我认为要这样做:

1.检查墙面是否有水印

既然已经出现了漏水现象,说明你已经使用了一段时间,地面出现了这种情况,首先要去检查做了防水的墙面的另一侧是否有潮湿、脱皮的情况出现。

2.检查出水点

检查管道是否有出水点,如果有的话对管道进行修补,然后重新做好防水,贴砖。

3.凿除重铺

遇到这种情况,最好的办法就是把地面砖全部拆除,四周墙面的拆除高度要高于300mm,因为墙的四周300mm的高度要重新做防水。如果淋浴区的墙面也有漏水现象,也要拆除重新做防水,重新做闭水实验,重新铺砖。

小建议:淋浴区做防水最好在与喷淋相邻的三面墙都做防水,不要存在侥幸心理,觉得离的远就没事。

已经装修好又出现漏水的情况算是最烦心的了,前期做防水时一定要给楼下邻居打电话,请邻居做好观察;闭水实验时间一定掌握好,有时在装修时为了赶工期缩短时间,一定是不可取的,希望可以帮到你,谢谢!

这个很正常的。

如果之前卫生间不漏的话,你不做防水,也不会漏的。因为楼板厚度一般都在8CM以上,质量比较好的话,混凝土楼板本身是有防水功能的。这叫结构自防水。



当然,并不是卫生间不要做防水,防水是一定要做的。结构因为是刚性的,多孔的,长期泡水的,加上结构变形开裂等问题,一定年限后就会漏水的。


如果卫生间之前渗水,做了防水后试水不漏,但装修好又漏水的话,原因无外有三种:

一种是试水被破坏。柔性防水层就算候干后,也是比较薄和软的,后续装修施工的话,一不小心很可能破坏防水层;二是一些细节部位没有加强处理。比如管口,就是容易发生这种情况,刷K11之前没有先处理,90度阴角要抹成弧形。时间一长,或者回填后,就会发生拉裂或者压裂。三是本身防水层做得不好。试水的时候,还可以挡水,但时间一长,防水层太薄,或者漏点持续进水,就会发生窜水,见裂缝下渗。

图片就是试水不漏,贴砖后就发生漏水的情况。

建议卫生间重新地面防水:

卫生间地面的话,要做好防排结合,既要防水,又要排水。排水分一次排水和二次排水,一次排水是指地面的地漏,这一点,好多业主都知道,但不知道还有二次排水,现在有些开发商会在沉箱底部装一个侧排地漏,在装修的时候,一定要吩咐泥工,不要堵塞了。很多泥工没有见过,不了解的情况下,又没有人吩咐,就会把这个二次排水口用水泥封住,什么东西最可怕?答案是,无知和傲慢是最可怕的。看看排水口堵住的情况:

架空的沉箱里面全是水,什么防水层都给你泡成渣的。防水原则就是防排结合,光防水没有用的。如果不幸开发商没有装二次排水口,你就要想办法加装一个,这个需要防水老师傅才行的。不要冒然自己来做,如果没有做好,会起反作用的。

二次排水处理好以后,就要考虑细节防水了,比如管口,交接缝,门槛位等。卫生间地方小,功能多,管线到处都是,这些进出的管线如果没有加强处理的话,很容易发生漏水的,有时候下漏,有时候水平渗漏,就是自己漏自己家,到处跑水,家里卫生间门口四处烂墙角。

防水涂料做完,贴砖之前,还需要做一下保护。因为涂料是柔软的涂膜,堪比女孩的皮肤,泥工可是很粗鲁的,一不小心就会弄破涂层,导致防水失效啊。如果楼板与防水层之间有找平砂浆的话,很容易流满整个砂浆层,一旦楼板有裂缝,水就漏下去了。

贴瓷砖之前,不能再刷防水了,很多泥工就会再刷一层。至于原因,就不说了,记住就好。感觉大脑被掏空啊,希望能帮到你,请点赞,关注和感谢。谢谢。

装修做防水,闭水试验的时候没问题,装修完成后却出现了漏水的问题——这种情况非常常见,虽然比较闹心,但也没必要太难过,毕竟和你一样的倒霉蛋还有很多。

那么究竟是什么原因导致了这种情况的发生,又应该怎么解决呢——我们依次来说。

原因1.上水管道漏水

管道是埋在防水层下面的,在装修期间,上水管道里面几乎没有水——即使是做闭水试验的时候,管道里充水的时间也比较短。所以如果是上水管漏水,只有在正常用水后才能发现。

不仅难发觉,上水管漏水问题也比较难解决。此时没有太好的方法,只能把地面刨开查看并维修。

想要知道知否是因为上水管道破损导致的漏水,需要我们停止在卫生间内用水,打开管道阀门,让水管内充满水——就这样保持两三天再观察,如果依然漏水,就可以断定是上水管问题了。

备注:装修时在上水管内做打压试验,可以避免上水管漏水却未发觉的问题。

原因2.排水管道漏水

排水管道也在防水层下面,所有一旦漏水,也会直接漏到楼下,无法收到防水层的保护。闭水试验时水量较小,如果有微小破损,可能不会漏水,所以我们无法发觉。等到入住后用水量大了,就开始慢慢往外渗水。

排水管道基本上都是直接暴露在空气中的(在楼下住户的天花板上),所以维修起来也比较简单。

先在室内大量排水,并在楼下进行观察,就可以找到漏水点。用户可以自行购买塑钢泥,或者防水胶带等材料,对漏水点进行修补。

备注:排水管道漏水不会在天花板上形成水渍,而是直接顺着管道往下滴水。(除了排水管漏水以外,都会在天花板上产生水渍。)

原因3.防水层被破坏

防水层本身是比较脆弱的,稍微锋利一点的建材划过,都有可能对它造成伤害。所以铺贴瓷砖的过程中,极有可能对防水层造成伤害。

防水层发生了破损,自然就会往外漏水了——如果漏水不严重,可以自行购买渗透性防水剂,把它倒在地面上自然凝固,即可修补防水层破损(具体使用方法参照产品说明)。

如果破损口比较大,恐怕就需要砸掉瓷砖重新做防水了。

备注:国标要求做两次闭水试验,把第二次闭水试验挪到卫生间装修完成后再做,可以充分避免施工过程中损坏防水层的可能性,将用户的损失降到最低。

答:像这种情况一般是防水层做好以后,其表面未做砂浆保护层,且在回填时是采用建筑垃圾回填,在回填时砖块等尖锐物体破坏了防水层,所以才会造成漏水。建议回填时不采用建筑垃圾回填,而采用新型的轻质回填材料。如固央回填宝。

1、建筑垃圾大都是碎砖,且都比较尖锐。在回填操作时往往都是直接丢下去,会直接砸坏防水层,造成漏水隐患。这也就是为什么沉厢做了闭水实验,交房后仍有漏水现象的原因所在。另外其重量是较重的,一般的卫生间,填充1.5立方左右,其有3-4吨的荷载,时间长了会造成楼板开裂。

2、建筑垃圾之间的空隙率大,不具有较好的匀质性和密实度,在以后的使用中,会造成上层的找平层开裂,容易产生漏水。

3、建筑垃圾的吸水率高,而卫生间的湿度较大,这就会使水分常年积聚在沉厢下面,对地面的防水层进行破坏。特别是混有生活垃圾的建筑垃圾如不能进行适当的处理,会形成恶臭,成为细菌的滋生地。

4.一套房子的建筑寿命是50年,在我们长期生活使用的情况下,难免会出现漏水现象,如果施工不当出现漏水,像这类用建筑垃圾填充的卫生间觉厢翻新是一个非常大的工程,所以卫生间沉厢回填从一开始就需要做好,不能大意。


固央回填宝可以很好的解决此类现象。其具有轻质、整体、隔音,且具备一定的防水功效,是一种理想的卫生间沉厢回填材料。固央回填宝施工简单,单人1-2小时可施工一个卫生间。一般来说,2-3天后就可以开放,进行下一道工序施工。

将其与水泥、水经专用搅拌机混合,可制成一种含有大量封闭气孔的新型轻质混凝土,具有轻质、整体、阻水和抗压等特点,能彻底解决卫浴间沉厢内积水,减轻建筑物整体荷载。

产品特点:

1.干体积密度为300kg/m3,导热系数低,可减轻建筑物整体荷载;

2.现场浇筑施工,与主体工程结合紧密,抗压强度高,耐久性佳;

3.含有大量相对独立的封闭气泡,具备有效隔音及防水性能。

4.施工简便、综合成本低、绿色环保。

施工工艺:

1.初步防水层(根据需要)干固后,测量回填高度,标记回填高度线。

2.在搅拌机中倒入40-50kg的水,加入固央回填宝A组份,启动机器搅拌(快速档)。

3.当发泡到合适位置时(搅拌时间约为1-3分钟),将搅拌机调整为慢速搅拌,并将水泥(50kg)沿旋涡缓慢加入搅拌桶,然后将固央回填宝B组份加入搅拌桶,直至搅拌均匀(时间约1-3分钟,砂浆无大气泡、水泥无结团即可)。

4.关闭搅拌机器,打开阀门,放料置入回填空间,回填到指定高度。

5.回填完成后将固央回填宝C组份均匀撒在回填层面层。

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