设备层一般在高层楼房第几层?

问:设备层一般在高层楼房第几层?

这是很多人在买房中很少关注的一个点,那就是设备层。其实,不同年代的设备层,所处的位置不尽不同。不过这里我们先来看看什么是设备层。首先可以肯定的是,设备层只要高层住宅才会有。因为这里分布着暖气、自来水等管道和设施。

官方一点的说法是,设备层指高层建筑中的某一处楼层,其有效面积全部用来作为空调、给水排水以及电气和电梯机房等设备用于布置的地方。也就是说洋房一般情况下是没有设备层的。

再来看设备层的分布情况。有四种,第一种出现在上世纪八十年代的老式高层建筑中,这种楼房往往单独将其中一层作为设备层,比如十八楼的建筑,设备层就有可能在十层上下。第二种情况也是在老式高层建筑中经常出现的。不过这个时候已经不再单独拿独立的一层作为设备层了,而是将设备直接接到住宅层内。这个时候,设备层所处的住宅层,其层高就有可能加高。比如该住户在正常情况下为两点九米的净层高,但因为加了设备层后,就变成了三米一二的样子。第三种情况是,将设备层设置在楼顶的水箱间。第四种情况是,将设备层设置在地下室。其实第三种和第四种情况,目前依然多见。不过随着住宅的规范化发展,现在的设备层的大多数设备都要安装在公共空间的设备的管井内,因此业主就可以得到干净纯净的私密空间了。

以上就是有关设备层的回答啦,希望能帮助到大家,谢谢啦。

你说的设备层应该指的的是避难层。

建筑高度大于100米的公共建筑,才用设置避难层。

避难的设置

:规范要求是第一个避难层的楼地面至灭火救援场地面的高度不大于50米,两个避难层之间的高度不宜大于50米,大概就是没50米一个避难层。

所以具体在几层就要看整栋建筑的层高了。

避难层可兼做设备层。

设备层,是指高层建筑的某一楼层,其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。

建筑高度在30m以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

建筑物层数较多时,设备层通常设在建筑物中间的某一层。

由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等,如果隔音、减振措施不好,靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。

所以买房时尽量不要买这附近的楼层,噪音污染大,而且对人日常生活也有一定的影响。

总体设备层都在地下层。电梯的顶层有电梯设施。一是供电供水供气都是地下管道,在地下层接入公网方便,美观,造价低,二是选择最便宜的楼层放设备,贵的楼层卖出去,三是有利于封闭管理防止危险,四是防止对周边用户产生噪音和辐射等干扰,五是维护抢修和改造方便。

这个看个人的情况来说了,比如有些人喜欢住低楼层的,有些人喜欢住高楼层的,有些人喜欢住中间楼层的,这个主要是看个人,不过客观的来看可以给些建议如下:

1-8层:适合年纪大点的人不喜欢做电梯的人比较合适,不过确定就是采光可能不是很好,因为现在的树枝基本可以长到4层楼左右的高度,蚊虫也比较多。

9-13层:被称为灰尘堆积层的楼层,其实这个楼层的采光视野都还是可以的,只是灰尘相对比较大,不太适合老年人居住。

14-26层,这个楼层是大部分人都比较喜欢的楼层,基本都没什么问题,采光、视野都是很不错的,至于高度就看个人的喜欢了。

27-31层:这个楼层和14-24层基本没什么区别,不过因为楼层偏高了,所以也会有些灰尘,这个楼层的灰尘还是比较多的。

32层:为什么把楼顶单独拿出来呢,因为楼层的问题很多,以前的老房子楼顶很容易漏水,虽然现在的技术有所改进但是还是有这种情况发生,而且太阳很大的话房间里面也会很闷热,不过有个好处就是到楼顶晒衣服很方便。

在顶层吧?我家总高33层,我亲眼看到设备在顶楼

销售说设备层都埋在地下!是不是对的?

我们小区的设备层都不在本栋楼里。有地面上另外做的一个房间。

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