有钱的人不投资房产,应该怎么做才能让资金保

问:有钱的人不投资房产,应该怎么做才能让资金保值升值?

对于高净值的有钱人来说,往往追求的不是高收益,而是在本金安全的前提下比较稳健的利润,所以,如果你是有钱人,而且又不想投资房地产的话,不妨考虑以下几种比较安全而且有固定利息收益的理财:

一、国债:

国债可以说是最安全的理财方式了,许多老百姓为了买国债都是一大早就去银行排队,国债不仅安全、而且利率也比较高,今年3月份刚发行的三年期国债利率好像是4%,如果你不打算买房的话,不妨考虑购买国债。

二、债券逆回购:

债券逆回购也是无风险的利息收入,一般是在股票账户上操作,债券逆回购的利率和股价一样,每分钟都在变动,你卖出的价格就是最后给你结算利息的利率,债券逆回购比较适合有股票账户的投资者。

三、大额存单或结构性存款:

大额存单是银行向非金融机构发行的一种大额存款凭证,起点比较高,一般是30万起步(部分银行是20万),利率通常比定期存款利率高,一般是在基准利率的基础上上浮40%以上,比较适合大额的闲置资金。

而结构性存款是运用利率、汇率产品与传统的存款业务相结合的一种创新存款,它分无风险结构性存款和有一定风险的结构性存款,如果你追求本金安全的话,最好是做无风险的结构性存款,而且要对利率、汇率产品有一定的了解和认识。

四、黄金或黄金饰品:

目前国际黄金的价格处在相对低位,黄金作为一个保值增值的工具,一直深受广大老百姓青睐,如果你有长期闲置的资金,除了做上述理财之外,不妨考虑配置一些实物黄金或者黄金饰品,既能保值增值,还有收藏价值!

另外,如果你对古玩很在行的话,也可以考虑收藏一些古玩、字画等,当然,由于古玩市场水很深,不懂行的人最好不介入!

以上是我的一点分享,希望对你有所帮助~

实际上房产一直是有钱人比较喜欢投资的资产,如今房地产行业整体不景气,投资之后发生亏损的可能性在不断增大,背后既有政策调控因素,又有房价周期因素,涨了十几年了,继续上涨的动力已经不足。所以很多有钱人逐渐开始考虑其他的投资产品,不过依然有一些人比较看好一二线城市的房价。

不投资房产,有钱人一般会投向哪里呢?

有钱人不喜欢把钱投资在银行存款,反而他们更加喜欢投资风险较高收益较高的项目,但是为了维持资金的正常的运转,他们可能会有一部分的现金或存款来使用,但是这部分的占比并不不会太多。

一,股市

股市是有钱人比较喜欢的一个投资资产,因为这里的可能比较大,有钱人往往会喜欢在这样的高收益的投资,它们可能会亲自进入股市炒股,也有可能买入私募来间接炒股,也可能是由炒股高手代持资金来炒股。如今随着科创板的逐渐深入建设,有着50万元以上的存款并且有着2年炒股经验的有钱人或许可以成为第一批吃螃蟹的人。

二,信托产品

信托的收益率也比较高,一般来说可以达到6%以上的收益率,具备一定的抵抗通货膨胀的能力,基本上和通货膨胀维持在相等的水平,信托的门槛资金是100万元,对有钱人来说还是可以承受,而且收益也相对稳定。

三,保险产品

富人也会买保险产品,只不过他们购买的保险产品和大众购买的保险产品是不一样的,有钱人更多的是喜欢购买到具备维护自身财富相关的保险产品,李嘉诚曾经说过,别人都说我很富有,拥有很多的财富,但是真正属于个人财富的是给自己和亲人购买了足够的保险,从这个方面来看,保险也是有钱人极其非常想要的产品,一旦风险发生,依靠着这些保险产品,或依然成为有钱人。

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真正有钱的人,在投资方面一般可以追求稳定可靠的收益,实现资金保值升值!不用靠博傻的方式赢得超额回报实现人生目标。

获取稳定可靠的投资收益一般可以通过以下一些方式:

1,投资长周期国债,以极低的风险获得相对较高的收益,一般可以达到5%-10%的年化收益率;

2,通过信托投资,很多信托投资年化收益率能够达到8-20%,而且风险很低;这个需要认真筛选信托投资公司和了解信托投资方向;

3,委托贷款,借助银行中介把钱贷给靠谱的贷款人,获得贷款收益;

4,购买黄金,以十年线为基准,一般在向下偏离历史估值中枢较大的时候入市购买黄金,有望获得超额回报;

5,投资管理成本低的固定设施,譬如自动购物机器、新能源车充电站(桩)等;

6,投资股市指数基金,以5年线为基准,在估值严重偏离估值中枢时入市,一般会获得超额回报!


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你好,很高兴回答这个问题。

如果对你的回答进行一个细化,有钱人也分很多层次,很多种类。按资金数量分有百万富翁、千万富翁和亿万富翁;如果按照财富来源,有的是白手起家、有的是继承遗产,有的是意外之财。不同的层次、不同种类的富人,投资的方向可能会有所不同,但唯一相同的是,他们有着更多的可投资渠道,换句话说,他们的可选择余地更多。

以一个普通白手起家的人为例,他可能会经过这样几个阶段:

积累第一桶金

我们都知道,如果你一没背景、二没资金、三妹独特的眼光和创意的情况下,在当今这个社会,可以说白手起家也并不是非常容易的事。所以对大部分普通人来说,积累第一桶金非常重要。

当然积累第一桶金的方法很多,可以工作、兼职、做小生意,把自己的劳动所得储蓄起来,慢慢的增加资金量。随着资金的不断积累,可以扩大生意的规模、或是发现另外的赚钱渠道,广泛开源。

进行投资

这个过程,是建立在一定的资金存量的基础上。当你有了一定的资金存量,你的投资渠道就会多起来。可以投资房产、投资股票、以可以投资实体生意,以房产为例,如果是10年前一二线城市购买一套房产,你的收益可能增加十倍以上,即使在三四线城市,一套房产收益也会增加6倍以上。

这个阶段,其实就是一个资金快速增长的阶段。在投资的同时,如果一直进行着的生意,也会步入正轨,因为经验越来越丰富,眼光越会越来越独到,资金也更宽裕,所以,发展会走上正轨。

同时,这也是一个滚雪球的过程,无论是生意、投资,都会帮你快速的积累财富

建立公司

再下一个过程,可以有小本生意升级为建立公司,使公司步入正轨,并适当扩大规模。有数据显示,在美国的超级富翁中,有90%以上是通过建立公司获得巨额财富的。所以,公司是一个积累财富的不二法宝。

扩大规模促成公司上市

这是更为高级的投资渠道,如果一家公司能够上市,意味着可以更大规模的募集资金,那将是指数级的增长,同时,公司上市,作为所有者,他的财富也将实现一个爆发式增长的过程。

当然,不论哪种投资方式也好,理财方式也罢,最为重要的是要摸清其中的门道,如果你是门外汉,那你进入市场肯定会输得很惨。学习、总结、实践、提高,这是一个循环往复的过程,对任何一个领域来说,都是如此。

以上就是我的回答,希望我的回答可以帮助到你。回答问题不易,也希望路过的小伙伴动动小手帮我点赞,我祝您笑口常开、心想事成、多多发财。想学习理财知识的朋友欢迎关注我,让我们一起学习、共同进步!谢谢!

优质房产才是你资本保值增值最好体现,说真话没听说除了房产还有什么可以更加保值增值。但是不管投资什么行业,都要对投资又了解。不然是很容易吃亏上当。

那么不投资房地产,你可以做理财,现在银行也有不少理财产品可以做到让你资产保值增值。但是没有优质房地产可以保值增值。其实现在媒体吹嘘的某某资本大咖不投资房地产,仅凭高科技来使自己资产保值增值。

但是这些大咖不会告诉你,他们虽然不投资房地产,但是他们投资房地产公司。所以房地产是你资产保值增值最好的体现形式。

投资的目的一定是盈利,而盈利的本质并不是用已有金钱换来更多的金钱,而是通过对已有资金的配置得到能够换取更多商品和资产的财富。

对于富人而言,用于消费的资金量中所占比例很低,也就是说,富人大部分的资金是用于投资(当然这要以理性经济人为基本假设。),目前在国内可以考虑的投资方式主要有:房地产投资、持有现金、银行存款、债券投资、信托投资、股票投资、股权投资(天使投资、VC、PE)、P2P、保险理财、基金投资(股基、债基、货基、混合基)、实业投资。第一种和最后一种是投资一种实体,中间各类则是投资股权与债权,属于金融投资。下面我们来对如下投资选项逐一进行简要分析。

一、房地产投资

房地产投资的基本面分析要结合宏观经济形势和国家调控政策两个方面来展开。

从宏观经济形势来看,房地产已经丧失继续上涨的基础,价格进一步上涨的动能基本燃烧殆尽。

从供给端来看,我们不缺乏土地,政府有计划的向市场供应土地的策略已经难以为继,因为我们的人均居住面积已经达到很高的水平,开发商拿地热情低靡,地价已出现大幅下滑,面粉正在变得便宜,开发商容易难度上升,宏观经济去杠杆切段开发商信托融资和委托贷款融资通道,融资难度大幅上升,房地产市场上有大量的隐形库存。炒房者持有大量房产,其中大部分未来要推向市场,如果这些方便未来集中上市,其他条件不变,房价将大幅下跌。

从需求角度来看,过高的房价和限贷限购等政策有效遏制了部分需求,事实上大部分资金已经注入房产,真实有效的需求已经呈现常态化的趋势,需求暴增的状况基本不会再次出现,房价收入比举世无双,过去我们喜欢用自己的房价跟发达国家的房价做对比,得出的结论是我们的地产价格不贵,现在才意识到,我们应该关注的房价收入比,房价收入比的角度来审视房价,中国的房价也是举世无双的,你所拥有的东西是别人努力一辈子都买不起的,那也就意味着,你拥有的东西一辈子也别想卖出去。从中长期来看,中国人口呈现老龄化趋势,人口出生率日趋下降,房地产的未来之路只会越来越窄。

房地产就政策倾向来看,房地产应该进入横盘时代,而国情则是:房地产已进入下行通道。因为我们已经透支了未来,而且是未来28年到30年的未来,这就是说,我们现在的房价放到未来20到30年才是正常的。

二、持有现金

持有现金在货币扩张的主权信用货币时代显然是愚蠢的,而在宏观经济进入下行通道的阶段,则是一种明智的选择,因为在衰退期,大部分资产价格下跌,则意味着货币实质上升值了,也就是说,我们需要做的就是耐心等待底部的出现,再毫不犹豫地开展投资活动,俗称抄底,有时候什么也不做,就赢了。

三、银行存款为约定收益率的理财手段,以战胜通胀为目标,富人可考虑大额存单,协议存款,委托贷款几种收益相对较高的存款形式。但是为了保证良好的流动性,可选择期限较短的存款形式。

四、债券投资

对安全性要求较高的大额资金可以考虑三到五年期国债,甚至十年期国债或者中长期金融债,损失流动性,换取极度安全切相对稳定较高的理财收益。对收益率要求较高愿意承受违约风险博取较高收益的资金可以考虑企业债,经济下行时期企业债券违约较频繁,有可能延期兑付甚至出现爆发信用风险卷跑路,投资人则血本无归,所以债券都有信用等级。对于厌恶风险,对流动性要求极高的资金还可以考虑国债逆回购和超短债。

五、信托投资

本质是债权投资,安全性良好,投资门槛较高,收益率相对较高年化收益在10%左右,资管新规出台之后,对于信托资金的流向作出限制,资金流向决定其安全性,例如:资金流向工商企业,主要是上市公司的产品,收益率较高,违约风险相对较大,资金流向地方城投公司,则风险较低,收益率也较低。适合对安全性有较高要求的大额资金。

六、股票投资

再次我只想说一句话:基本分析的逻辑是全球股市特别是美国股市-中国股市资金面,涉及货币政策-行业分析-企业微观分析。高风险高收益投资类型,应避免加杠杆,避免频繁交易,最好将30%以内的资金量投入看好的公司,做时间的朋友。

七、股权投资

对于投资收益有极高要求,有足够的财务知识储备和极强的商业逻辑,这是投资股权的先决条件,其次,要有充足的资金。投资为上市公司股权收益率可参考,徐小平、薛蛮子、熊晓鸽、李嘉诚、沈南鹏、孙正义等人为的投资案例,真实的情况是股权投资是失败率极高的投资类型,失败后血本无归,成功则收益按倍数计算,主要投资退出的方式为管理层回购、股权转让、IPO二级市场推出、破产清算推出,股权回购和股权转让推出,都要选择良好的时机,至于盈利还是亏损要看企业估值水平,取决于企业经营状况,IPO推出则收益翻倍,至于多少倍,取决于二级市场投资人对企业的认可度,不过收益N倍是必然事件,企业破产清算推出一般本金是要亏损的。

这是一种对自己高度自信,专业投资能力过硬,追求快速提升财富等级的人钟爱的投资模式。不过当前来看,市场上缺乏真正优质标的企业,投资需谨慎。

八、P2P

当前国内的P2P大部分并不是真正意义上的P2P,而是做揽储,放贷的资金池。因为是约定收益率的理财品,所以风险主要集中在信用风险。一个盖子三个瓶子的把戏玩不下去了就能跑路喽。不想再多说什么了,大家都懂得。

九、基金投资

股基追踪股价指数,属于高风险投资类型,选择在底部或者接近底部的位置进入,则获得极高的安全边际,长期持有可获得很高甚至翻倍的收益,适合长期持有。类似于股票的投资逻辑。相应的在股指处于高位时进入则可能陷入大额亏损的。所自身为被动型又追求高收益的投资者可考虑指数基金。

债券基金

价格波动较小,投资收益相对稳定的用于投资一种或多种债券的基金。

混合基,投资于股票和债券的基金,股票比例较大则为偏股型混合基,债券比例大则为偏债型混合基

十、实业投资

实业投资的前提是这个国家信仰真正的经济学,而不是数字虚拟经济学,我们的钱多了但是真是财富并没有增长,这样的增长就是伪增长。在一个投机成风的浮躁社会环境里,很难营造健康的实业环境。很不幸的我们现在就正处于这样的环境里。

实业投资金额大,周期长,费心费力,承受着沉重的税负。

外部环境来看,最近十几年,房地产这样一个资金黑洞,持续从实业抽血,失血过多的实体企业,大面积破产,房地产也从市场消费群体持续抽血,消费者大量的资金注入房产,沉重的债务包袱下,无力消费,实体企业的市场环境跟营商环境同步恶化,就家国情怀角度而言,我鼓励富人为国献身,投资实业,也成就自身,从个人角度而言。。。

的确翻来覆去,除了买房一线的北上深和如成都武汉杭州这样的强二线城市买房外,是看不到很稳健的收益的。

过去一年,我们见证了p2p理财产品暴雷,以及股市依旧不稳定的折腾我们。a股除了少数股票呢能给你带来财富增长之外,只会让人失望。

举国上下确实除了房子之外没有让人满意的财富增值方式,包括科技公司的股票。

事实上,统计数据显示,绝大数中国家庭也是把房产投资作为主要的投资方式占比极高。

这样的投资方式值得警惕,毕竟日本家庭也这么干过。适度分散投资是一部分资产迈入新门槛的必由之路。

很多中国家庭的理财观点还比较陈旧,不仅是局限投资房产,对于适度亏损或者亏损这件事情接纳成都不高,故而整体投资保守,或者特别容易被高收益理财骗局诱惑上当。

如果你是初级理财阶段,那么现阶除了在家乡的刚需之外,可以在省城以及工作地配置房产,建议家庭至少有两套到三套的房产为宜,可以保障家庭养老,生病救急等需要。

如果过了这个阶段,出于保障需求,最好开始配置家庭顶梁柱的保险,其次是儿童和老人,以癌症 意外等为主。如果没有美元境外转移需要,不建议投资香港分红类保险。

适度配置境外美股和港股,除部分互联网公司外,不建议投资中国企业在美股上市的,先期可以拿出部分收入,比如年收入的一半以内尝试。切记跟风操作,主要以了解公司为主,再操作,可以从自己熟悉的行业入手。进入股市时候要对亏损正常看待,在一个长周期内接受波动。还有一部分可以做基金定投,当然这些都是小菜。可能对于小中产,这些总的投入十万以内就好。

中产在事业稳定期应该加大社交投入,不断了解新行业和新人脉,真正的大钱来自这里,一两笔靠谱的投资能让我们享用睡后收入。

无论是买房还是其他投资都切忌人云亦云,一定要想想凭什么你什么都不付出就凭一个其他人也知道的,或者那么容易地赚到钱。

任何赚到手里的钱,都需要一定的付出或者时间,是研究或者人脉的投入,没有便宜占的。

不过,我认为最有价值的投资还是下一代,更多钱更多的陪伴,是一生收益。不过很多人,宁可赚钱工作也不在这方面投入更多时间

今天在这美好时光里十分感激在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。 希望以下为大家分享一这个问题对大家有所帮助,我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家,也同时也希望大家能够喜欢我的分享。

获取稳定可靠的投资收益一般可以通过以下一些方式:

1,投资长周期国债,以极低的风险获得相对较高的收益,一般可以达到5%-10%的年化收益率;

2,通过信托投资,很多信托投资年化收益率能够达到8-20%,而且风险很低;这个需要认真筛选信托投资公司和了解信托投资方向;

3,委托贷款,借助银行中介把钱贷给靠谱的贷款人,获得贷款收益;

4,购买黄金,以十年线为基准,一般在向下偏离历史估值中枢较大的时候入市购买黄金,有望获得超额回报;

5,投资管理成本低的固定设施,譬如自动购物机器、新能源车充电站(桩)等;

6,投资股市指数基金,以5年线为基准,在估值严重偏离估值中枢时入市,一般会获得超额回报!

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这个话题。我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财!

中国两大主要吸金池,有钱人都不敢进了,楼市,股市。只能流向国外。向李嘉诚学习。

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TAG标签: 房产 有钱 升值 保值
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