手头有三四十万左右,在西安投资什么比较好?

问:手头有三四十万左右,在西安投资什么比较好? 在西安投资小商铺合适还是小公寓合适?或者其他的也行。

现在手里有三四十万块钱的话,真的有一些担心,如果投资一些自己不懂得商业。可能怕被赔的血本无归。如果说要想投资一些都比较热门的项目,那么也担心在这些项目中是不是早晚有一天会要的被淘汰。有时候也担心竞争不过这些当地人。所以说有的时候拿着一点点微不足道的钱真的不知道该决定做一些什么才能赚钱。

如果说拿着手里这点钱,想在西北西安这个城市。做一点生意的话,我想西安是一个旅游城市,他的旅店行业应该一定是很有前途的。我16年的时候去过西安,那里是一年四季都有游人不断的,我住的那家酒店就是一个外地人来西安开的。用他的话说,每年交租金10亿的就可以干家庭旅馆了。在这里的话,每天来的客人也很多,如果在美团等平台上不断地展示自己。你更能招来一些客人。而且一年下来也是不小的收入。
所以说我倒是建议你可以先在西安附近走一走。看一看旅店行业的状况,然后顺便了解一下谁家的旅店可能出出。根据一些地势位置的情况,你再决定是否干这个项目。总之我觉得旅店这个项目是最稳定的了,其余以下小吃类的什么你不就像是鹤岗的煤拉到山西大同去卖吗?因为西安这座城市从来就不缺吃的文化,所以说你就千万别搞饮食了。这是一个很有风险的项目。总之我告诉你开旅店的话感觉还是很有把握。并且风险也是很小的呀。

作为一名从事房产行业人员,只能告诉你买房投资是其中一项比较可以考虑的项目,但是前提是题主要具备相关的买房资格。具体可参考最近的西安政策:第一项2017年9月13日政策看自己是否具备资格。


为什么能买房,个人觉得有如下原因。

第一:西安房价目前所处的位置依然存在着上升的空间。西安的房价市场在经历了17年至今从6000-8000的均价涨到现在12000以上的均价,翻倍暴涨绝对的硬实力选手。虽然市场由原来的一手房摇号、二手房抢房竞价(西安也活脱脱的蜗居现实版啊)到现在的归于冷清,但是个人绝对对于周边的其他省会城市来说(比如郑州、成都、太远、兰州)依然还有上行的空间。虽然这个再次上涨的时间不确定,但是个人觉得未来西安的房价将会维持在20000均价的大关。

第二:西安的城市定位:一、西安市政府公示《西安城市总体规划(2008-2020年)》拟作修改方案,据该方案西安将建设为具有历史文化特色的国际化大都市,构建中心城区片区,阎良-高陵副中心片区、临潼-蓝田副中心片区及户县-周至副中心片区,和秦岭生态保护区。二、具体可搜索2018年2月发布的《关中平原城市群发展规划》,建设西安国家中心城市。强化大西安龙头引领作用,“多轴线、多中心、多组团”推进城市建设,建设代表国家形象、带动大关中、引领大西北、具有国际竞争力的国家中心城市。西安的定位是西北的龙头,国际化大都市,所以,未来西安在经济和人口的上会有更多的利好。

第三:房子作为为数不多的增值品,商品房发展至今,没出现过贬值的。房子一直是作为一项稳定的投资,但是如果题主想短信内收益就是不建议了,脱离房子2017-2018年的旺市,短期内见效还是不太可能的。这个前提在在题主没有其他的生意可做的前提现,房子作为一项长期的稳定的收益是可以考虑的。首付完可以出租。好的话可以包住月供。


具体到投资什么样的房子,我觉得可以从以下两方面考虑。

第一:住宅,鉴于目前西安市的房价,题主的这个资金只能买一套一室一厅或者小两室一厅房子,可以选择一个好一点的地段,怎么好,就是你买了之后起码好租。租价可以,这就是最直接简单粗暴评判。这类房子属于刚需,以后也好出手。

第二:商业综合体,也就是小商铺,比如居然之家、立丰国际、赛格都属于这一类。这个相对于住宅来说稳定收益高些,乐观情况下不到20年都能回本,后面都是收益。但是也更具一些风险些,为什么,因为这部分你只能考虑新盖的综合体,这个一般都是带租约卖的,你这个资金足够买一套或者买两套小的。但是这个综合体目前都在偏远的地方,也就是吃以后的政策和发展,如果没发展起来……后面自己想吧。


最后,投资有风险啊。没有什么好的项目长期还是建议房产住宅吧。

以上个人见解,不同意欢迎来喷!

三四十万,建议定投指数基金和买货币基金。根据你自身的风险偏好和家庭情况来配置这两部分的比例。我的建议是货币基金至少要50%以上。

这两年经济筑底,做买卖大概率会亏损,而且你三四十万也投不了什么好项目。所以不如不投。

股市的话,没有专业的知识和足够的时间投入,还是别投了。否则只有被割韭菜的命。

银行理财和p2p这些的有风险,利息不高风险不小,没必要。低风险的银行理财收益和货币基金差不多,还没有货币基金灵活,所以不建议投。

保险的话,配置足够的保障型保险足够了,千万别买理财险,纯坑人的,收益还不如银行定期,而且十几二十几年收不回来。

买房的话,西安的房价也不低了,虽然有上涨空间,但是你同样要做好拿好几年的准备。而且三四十万也就够个首付,如果贷款买你是否有还款压力?这个你要考虑。

艺术品,黄金,外汇,期权,虚拟币,等等一系列的投资品种,都不是普通人可以涉足的领域,不建议投。

投资金额有三四十万,看起来投资额有些小,不过在西安确实能做一些事情。

西安是一个旅游城市,每年来到这里旅游的外地游客特别多,所以相关的产业都很发达。

不如租下几套地段好的房子,装修好了之后,可以做民宿。

或者在地段相对好的地方,开个便利店或者旅游特产店,都是有做头的,西安不缺流量,缺的是把流量变现的方式,祝你投资顺利。

这位兄台问得好!

跟着国家的形势和人民的需求走,就是最好的投资方向!国家在重点扶持什么……国家在扶持“教育”;国家在改善什么,国家在改善“环境”,在做“环保”,人民需要什么,人民需要“钱”,怎么可以让人民赚到钱,也是你的方向!

1、教育

2、环保

3、健康

以上是整理的拙见,欢迎回来聊!

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